Ремонт вентилируемых фасадов

Компания «На высоте» специализируется на услугах промышленного альпинизма. Монтаж и ремонт навесных вентилируемых фасадов – одно из важных направлений. Мы обследуем поверхность стен и определим, какой сложности нужны работы, а потом выполним их быстро и качественно. Стоимость ремонта фасада просчитывается перед началом работ. Мы отталкиваемся от вашего бюджета и выполняем все пожелания. Бригады имеют необходимую экипировку, сотрудники- допуски к высотным работам и необходимые строительные специальности: монтажник, штукатур, маляр и т.д.

 

Почему так важно вовремя проводить ремонт вентилируемого фасада здания

 

Вентилируемые фасады считаются лучшими для установки теплоизоляции многоэтажных и средне-этажных зданий. Фасад отличается привлекательным внешним видом, хорошими свойствами гидро- и теплоизоляции. В качестве отделки используют алюминиевые композитные панели или плиты из керамогранита, с фиксацией на стене алюминиевыми и стальными профилями.

 

Особенности вентфасадов

  1. Конструкция представляет многослойный «пирог», состоящий из металлического каркаса, слоя утеплителя (пенопласт или минеральная вата) и внешнего ряда облицовочных панелей.
  2. Утеплитель и облицовка обеспечивают качественную защиту здания от атмосферных осадков, внешних загрязнений, механических воздействий.
  3. Это отличная звукоизоляция, и самое главное – снижение затрат на отопление благодаря многократному снижению утечек тепла.

Несмотря на эффективность и долговечность, участки вентилируемого фасад иногда деформируются, появляется износ материалов под воздействием природных факторов. Результат – утечки тепла, портящийся внешний вид, снижение уровня комфортности проживания. Вот почему при повреждении конструкции важно восстановить ее как можно быстрее.

 

Причины проблем вентилируемых фасадов

 

Основные проблемы могут появляться из-за технологических ошибок в монтаже или из-за усадки здания, вызвавшей деформацию стены. Еще одна причина – механические воздействия, например, падение дерева. В случае усадки нагрузка на панели распространяется неравномерно, и происходит деформация смонтированного покрытия. Самый сложный капитальный ремонт вентилированных фасадов требуется при деформации каркаса. Может потребоваться демонтаж значительного участка панелей и установка новых комплектующих.

Дефекты по случаю нарушения технологических норм могут касаться:

  • неправильно установленной или вовсе отсутствующей каркасной системы;
  • неправильно установленной системы водоотводов;
  • нарушения герметичности изоляционного слоя, когда перемерзание стены вызывает деформации отделочных плит;
  • отсутствие деформативного люфта, которое приводит к деформации металлического каркаса при неравномерной усадке здания;
  • использование некачественных крепежей, из-за отсутствия участков для крепежных деталей.

Если толщина воздушной прослойки рассчитана неправильно, что проявляется в недостаточном зазоре, то нарушается воздухообмен внутри пирога. В результате стены оставляют конденсат, повышается уровень влажности. Отсутствие терморегуляции приводит к тому, что летом помещение перегревается, а зимой утечки тепла охлаждают его.

 

Какие действия проводятся при ремонте вентилированного фасада

 

  1. Несколько панелей из керамогранита выпали и проводится их замена.
  2. Ремонт направляющих системы, укрепление или замена.
  3. Замена композитных панелей.
  4. Антикоррозийная обработка панелей.
  5. Покраска декоративного слоя.
  6. Герметизация швов остекления.

 

Какие виды ремонта вентфасадов мы выполняем

 

Прежде чем приступить к ремонту, объект тщательно обследуется и выявляются все повреждения. Осматривает объект опытный прораб, составляет технологичную карту повреждений, затем составляется смета на услуги и подбираются материалы и оборудование.

  1. Покраска.

Если необходимо восстановить эстетический вид, проводится косметический ремонт здания. Мы подбираем краски, устойчивые к УФ лучам и природным осадкам. Эти работы не подходят для керамогранита, но хорошо подходит для металлических панелей. 

  1. Косметический ремонт.

Поврежденные элементы облицовки снимаются, локально восстанавливается утеплитель, дополнительные крепления для качественной фиксации. Согласно технологии, после очистки стен заделываются все трещины, меняется утеплитель и мембрана гидроизоляции, анкерные крепления затягиваются или меняются. Устанавливается новая облицовочная плита.

  1. Капитальный ремонт.

Если фасад пришел в негодность или получил сильные повреждения, его полностью демонтируют и заменяют новым. После демонтажа старых плит выполняется монтаж по тем же технологиям, что и первоначальная установка.

 

Этапы ремонта

 

  1. Вначале объект осматривается для диагностики, закупаются материалы.
  2. Проводятся подготовительные очистительные работы, ставятся ограждения для безопасности окружающих.
  3. Поврежденные элементы демонтируются.
  4. Меняется утеплитель, частично или локально.
  5. Замена поврежденных частей фасадной несущей конструкции.
  6. Заделываются трещины.
  7. Монтаж плит фасада.
  8. Покраска фасада (при необходимости).

 

Компания «На высоте» предлагает услуги промышленного альпинизма по ремонту высотных домов. Мы смонтируем новую, более современную облицовку, перекрасим стены, заменим несколько плит, восстановим дополнительные элементы (водоотводы, отливы).

 Обеспечим:

  • подбор материалов по структуре и цвету, эксплуатационным характеристикам;
  • ремонт вентфасадов в любых объемах;
  • четкую организацию и быстрое выполнение работ;
  • гарантию до 5 лет.

На ремонт вентилируемого фасада цена устанавливается перед началом работ, согласно смете, и не меняется до их окончания.

Остались вопросы? Мы поможем их решить!

Заказать обратный звонок