Технология герметизации межпанельных швов

В комплексе ремонтно-восстановительных работ панельных домов большое место занимает ремонт стыков между панелями, когда по всему фасаду возобновляется теплоизоляционный контур, проводится внешняя гидроизоляция шва по технологии заделки межпанельных швов. Данные работы относятся к сфере промышленного альпинизма. Верхолазы высотники применяют свои навыки в использовании альпинистского оборудования, а также выполняют строительные работы с использованием специальных материалов.

Неудовлетворительное состояние стыков между плитами обнаруживается вполне определенными признаками:

• грибок на стене и в углах дома;
• промерзание стены в зимнее время;
• отваливаются обои;
• из-за сырости темнее штукатурка на внутренней стене;
• в углах комнаты появляются сквозняки.

Степень повреждений выявляют в процессе профессионального обследования состояния межпанельных швов. К ремонту стыков приступают при установлении подходящей погоды. Также можно проводить герметизация межпанельных швов зимой при сухой погоде и минусовой температуре. Главное условие – отсутствие дождя и повышенной влажности. Бывали ситуации, когда наши альпинисты вполне качественно проводили работы при температуре -10 градусов С.

Технологии герметизации швов и применяемые материалы

Выбор технологии осуществляется исходя из нескольких факторов – бюджета, степени разрушения шва, общего состояния стены. В зависимости от выбранной технологии выбираются и материалы. Наиболее часто используют технологии «теплый шов» – герметизация межпанельных швов с применением монтажной пены между плитами.

Строительные нормы и правила герметизации межпанельных швов – это технология СНИП для панельных и строительных конструкций СН 420-71.

Технологии устройства теплого шва

В процессе заделки стыков создается несколько слоев.

1. Монтажная полиуретановая пена, при расширении герметично заполняющая мельчайшие полости.
2. Вилатерм – слой вспененного теплоизоляционного материала, обладающего эластичными свойствами.
3. Полимерные составы или мастика с битумными составляющими, оказывающие герметизирующее действие и защищающие от действия ультрафиолетовых лучей.

Полимерно-цементный раствор

Это традиционный материал, более полувека используемый для изоляции шва, практически не выделяющегося на фоне общей стены здания. Для увеличения срока службы и укрепления шва применяют специальные примеси, хотя они существенно увеличивают бюджет ремонта. Без примесей срок службы бетонно-цементного раствора ограничен.

Бутилкаучук и полиуретан

Современные материалы, применяемые в фасадном строительстве не боле 2-х десятков лет. Составы используют даже в первичной гидроизоляции зданий при строительстве крупнопанельных домов. Пластичные герметики устойчивы при деформации зданий, усадке, постепенном смещении плит. Их используют там, где сколы, неровности и переходы на стыках плит минимальны.

Как заделать межпанельные швы по техническому регламенту

В современном строительстве используют 3 способа ремонта:

• в косметическом ремонте его просто замазывают,
• «Теплый шов» (устанавливают утеплитель и мастику, защищающую от воды);
• гидроизоляция (без утепления или с очисткой и заменой материалов утепления).

Традиционный цементный раствор используют там, где невозможно реализовывать технологию «Теплый шов». Но поскольку современные технологии герметизации швов панельных домов все больше и больше внедряются в народное хозяйство и строительство, то существует определенный регламент для выполнения работ в следующем порядке, по рекомендациям СНиП 3.03.01-87.

На первом этапе:

1. Вскрытие шва, очистка от наносов и остатков цемента вручную или с использованием перфораторов, пневматических отбойников, молотков.
2. Удаление остатков утеплителя. Очистку и обезжиривание поверхностей панелей.
3. Очистка от плесени, пропитка антисептическими растворами.
4. Восстановление геометрии углов, заделка трещин и сколов.

Если есть необходимость, вначале проводится ремонт кровли.

На втором этапе:

1. Устье сухого шва заполняется полиуретановой пеной, для застывания выдерживается примерно два часа.
2. Укладка жгута «вилатерм» для технологии обеспечения утепления межпанельных швов.
3. Выбирается соответствующий диаметр, жгут укладывается без клеевой основы, насухо, в горизонтальные и вертикальные стыки без разрывов. На расстоянии 0,35 метра размещают места соединения. Необходимо проследить, чтобы материал не перекручивался.
4. С внешней стороны наносится полиуретановый герметик или мастика с добавлением бутилкаучука (такие, как «Технониколь») с хорошей адгезией к бетону, высокими свойствами эластичности. Время застывания герметика – около часа.

Какие нюансы нужно учитывать при герметизации стыков

1. В зимнее время необходимо применять только герметики и мастики, устойчивые к низким температурам.
2. Пену укладывают плотно, без разрывов, равномерно распределяя ее внутри стыка. Мы рекомендуем специалистам делать слой мастики без разрывов толщиной 4 мм (+-2мм).
3. Нельзя наносить герметик на мокрую или заиндевевшую поверхность, при тумане или в дождь, при температуре ниже 15-18 градусов С.
4. Один специалист может выполнить в рабочий день 30-40 погонных метров шва. Большой объем работ выполняет целая команда промышленных альпинистов.

Компания «На высоте» направит к вам любое количество промышленных альпинистов для быстрого выполнения любых заказов по герметизации межпанельного шва с расшивкой и качественному формированию узлов в заделке межпанельных швов. Гарантируем полное соблюдение технологий, наличие разрешительных документов на работу на высоте у каждого сотрудника.