Правила заделки межпанельных стыков и швов

Правильная герметизация межпанельных швов обеспечит оптимальный микроклимат в помещении, устранит протечки и промерзание стены, нейтрализует действие атмосферных факторов.

Еще на этапе строительства дома межпанельные швы герметизируют, то есть проводится первичная герметизация стены. С момента пика популярности панельных домов из бетонных конструкций прошло уже 30-70 лет. Во многих «поживших» домах требуется вторичная герметизация, то есть заделка межпанельных стыков и швов.

Причинами могут служить:

  • усадка здания;
  • нарушения при строительных работах;
  • некачественно выполненная первичная герметизация;
  • использование некачественных материалов;
  • банальный износ старого здания.

Между горизонтальными и вертикальными плитами встречаются пустоты, которые лучше всего заделать вовремя, чтобы избежать распространения грибка и сырости, а также потери тепла. Процент теплопотерь может достигать внушительных размеров. Кроме этого, здание с плохими стенами выглядит неэстетично.

Работы по заделке межпанельных швов на высоких этажах (более 3-го, высотой более 6 метров) без применения строительных лесов проводят промышленные альпинисты. Компания «На высоте» выполнит герметизацию межпанельных швов в СПБ быстро и качественно. Имеем лицензию и допуск СРО на выполнение высотных работ. Все сотрудники имеют высокие разряды в альпинизме и пакет разрешений и документов для работы на высоте, а также строительные специальности.

Этапы работ

 

Различают стандартную и трехкомпонентную герметизацию швов.

В первом случае используется утеплитель и герметик. При трехкомпонентной герметизации добавляется еще слой полиуретановой пены, полностью заполняющей шов. Технологически насчитывается несколько этапов строительных работ.  

  1. Подготовка.

Все поверхности очищаются от пыли, атмосферных наносов. Швы чистятся вручную или механическим способом. Снимается краска, швы расшиваются. Поверхности не должны быть влажными, поэтому работы проводятся в сухую и ясную погоду, при плюсовой температуре

  1. Запенивание.

Монтажной пеной заполняют все швы. В процессе расширения пена заполнит мельчайшие пустоты и затвердеет, образуя надежную теплоизолирующую прослойку.

  1. Утепление.

Монтируется утеплитель Велотерм (или аналог).

  1. Герметик.

Последним слоем наносится герметик – мастика, защищающая все слои от внешнего воздействия атмосферных факторов.

 

Иногда процесс упрощается, например, в случаях, когда параллельно утепление проводится изнутри квартиры, или требуется только коррекция неудачных участков после проведенных работ. Тогда альпинисты обрабатывают швы и наносят герметик, или вскрывают швы только в тех местах, где есть нарушение герметизации межпанельного шва.

 

Требования к межпанельным стыкам и швам панельных зданий

 

При эксплуатации зданий швы должны отвечать следующим критериям:

  1. Защита от проникновения уличного воздуха внутрь помещения (использование уплотнителей с обжатием до 40-50%).
  2. Защита от утечек тепла. Обработка качественными герметиками.
  3. По техрегламенту эксплуатационная безопасность обеспечивается такими мероприятиями:

– текущий ремонт здания;

– капитальный ремонт;

– техническое обслуживание.

 

Какие правила соблюдают при гидроизоляции стыков панелей

 

Предварительно наши инженеры изучат состояние стены.

  1. Протечки в области торцевой стены устраняют через капремонт швов торцевой и продольной стен.
  2. Если обнаружены деформации горизонтального стыка, выполняется гидроизоляция 3-4-х панельных рядов.
  3. Протечки вертикального стыка устраняются при полноценной герметизации не только вертикальных швов, но и горизонтальных на примыкающих участках.

Выбор материалов для герметизации межпанельных швов жилого дома учитывается степень нагрузки на зону соединений, возможность усадки, колебаний здания. Герметик выбирается с учетом степени устойчивости к внешнему воздействию.

 

При капитальном ремонте швы полностью вскрываются, меняется утеплитель и только потом выполняется герметизация. Последним слоем стену окашивают.

Мы избавим вас от сквозняков и сырости в доме, сэкономим тепло и значит, затраты на обогрев!

Остались вопросы? Мы поможем их решить!

Заказать обратный звонок