Правила заделки межпанельных стыков и швов
Правильная герметизация межпанельных швов обеспечит оптимальный микроклимат в помещении, устранит протечки и промерзание стены, нейтрализует действие атмосферных факторов.
Еще на этапе строительства дома межпанельные швы герметизируют, то есть проводится первичная герметизация стены. С момента пика популярности панельных домов из бетонных конструкций прошло уже 30-70 лет. Во многих «поживших» домах требуется вторичная герметизация, то есть заделка межпанельных стыков и швов.
Причинами могут служить:
- усадка здания;
- нарушения при строительных работах;
- некачественно выполненная первичная герметизация;
- использование некачественных материалов;
- банальный износ старого здания.
Между горизонтальными и вертикальными плитами встречаются пустоты, которые лучше всего заделать вовремя, чтобы избежать распространения грибка и сырости, а также потери тепла. Процент теплопотерь может достигать внушительных размеров. Кроме этого, здание с плохими стенами выглядит неэстетично.
Работы по заделке межпанельных швов на высоких этажах (более 3-го, высотой более 6 метров) без применения строительных лесов проводят промышленные альпинисты. Компания «На высоте» выполнит герметизацию межпанельных швов в СПБ быстро и качественно. Имеем лицензию и допуск СРО на выполнение высотных работ. Все сотрудники имеют высокие разряды в альпинизме и пакет разрешений и документов для работы на высоте, а также строительные специальности.
Этапы работ
Различают стандартную и трехкомпонентную герметизацию швов.
В первом случае используется утеплитель и герметик. При трехкомпонентной герметизации добавляется еще слой полиуретановой пены, полностью заполняющей шов. Технологически насчитывается несколько этапов строительных работ.
- Подготовка.
Все поверхности очищаются от пыли, атмосферных наносов. Швы чистятся вручную или механическим способом. Снимается краска, швы расшиваются. Поверхности не должны быть влажными, поэтому работы проводятся в сухую и ясную погоду, при плюсовой температуре.
- Запенивание.
Монтажной пеной заполняют все швы. В процессе расширения пена заполнит мельчайшие пустоты и затвердеет, образуя надежную теплоизолирующую прослойку.
- Утепление.
Монтируется утеплитель Велотерм (или аналог).
- Герметик.
Последним слоем наносится герметик – мастика, защищающая все слои от внешнего воздействия атмосферных факторов.
Иногда процесс упрощается, например, в случаях, когда параллельно утепление проводится изнутри квартиры, или требуется только коррекция неудачных участков после проведенных работ. Тогда альпинисты обрабатывают швы и наносят герметик, или вскрывают швы только в тех местах, где есть нарушение герметизации межпанельного шва.
Требования к межпанельным стыкам и швам панельных зданий
При эксплуатации зданий швы должны отвечать следующим критериям:
- Защита от проникновения уличного воздуха внутрь помещения (использование уплотнителей с обжатием до 40-50%).
- Защита от утечек тепла. Обработка качественными герметиками.
- По техрегламенту эксплуатационная безопасность обеспечивается такими мероприятиями:
– текущий ремонт здания;
– капитальный ремонт;
– техническое обслуживание.
Какие правила соблюдают при гидроизоляции стыков панелей
Предварительно наши инженеры изучат состояние стены.
- Протечки в области торцевой стены устраняют через капремонт швов торцевой и продольной стен.
- Если обнаружены деформации горизонтального стыка, выполняется гидроизоляция 3-4-х панельных рядов.
- Протечки вертикального стыка устраняются при полноценной герметизации не только вертикальных швов, но и горизонтальных на примыкающих участках.
Выбор материалов для герметизации межпанельных швов жилого дома учитывается степень нагрузки на зону соединений, возможность усадки, колебаний здания. Герметик выбирается с учетом степени устойчивости к внешнему воздействию.
При капитальном ремонте швы полностью вскрываются, меняется утеплитель и только потом выполняется герметизация. Последним слоем стену окашивают.
Мы избавим вас от сквозняков и сырости в доме, сэкономим тепло и значит, затраты на обогрев!