Зачем обрабатывать швы в панельном доме
Нужна ли герметизация межпанельных швов? Как не выбросить деньги на ветер?
Из-за износа здания, некачественной обработки или атмосферных аномалий герметичность межпанельных швов может быть нарушена. Причинами разгерметизации фасада могут быть ошибки проектирования, неравномерная усадка несущих конструкций, деформация блоков из некачественных материалов.
Возникает риск протечек и промерзания стен, снижение температуры в помещениях, увеличение теплопотерь. В квартирах возникает сырость и появляется грибок. Эстетическая составляющая – отклеивание обоев, почернение штукатурки.
Поэтому, если целостность швов нарушилась, как можно быстрее необходимо заделать их с помощью правильных технологий. В многоэтажных домах выше второго этажа к этому привлекаются промышленные альпинисты.
Первичная и вторичная заделка межпанельного шва
Первичная обработка предусматривает герметизацию швов во вновь построенном доме. Применяются современные материалы – «вилатерм», представляющий собой эластичные полиэтиленовые трубки с хорошими теплоизоляционными свойствами. Подходит также монтажная пена, обрабатываемая гидроизоляционной мастикой.
Вторичная заделка проводится при ремонте фасадов старых домов, где швы утратили целостность. Вначале проводится очистка от остатков потерявшего свойства материала.
Как обрабатываются швы
Обработка швов в панельном доме представляет собой заполнение пустот между плитами.
Процесс состоит из нескольких этапов.
- Вначале поверхность подготавливается: очищается участок, вскрывается старый шов.
- Швы заполняются монтажной пеной.
- Закладывается утеплитель.
- Наносится герметик –мастика, обеспечивающая защиту от воздействия природной среды.
Нельзя проводить работы в дождливую погоду или при температуре более 10 градусов мороза, иначе герметик не сможет защитить поверхность шва надолго.
