Текут межпанельные швы, появился грибок
В панельных домах появление плесени не редкость. Это происходит, когда в межпанельных швах появляются бреши, отваливается гидроизоляция и утеплитель. Швы начинают течь, а стена изнутри – «плакать». Пространство комнаты становится неуютным, пахнет сыростью, а начиная с углов распространяется опасный грибок.
Плесень со временем продвигается в глубину стены и вывести ее, без устранения причины, практически невозможно. Временные улучшения могут быть, особенно в теплое время, однако к зиме все опять вернется, стены также будут промерзать и «плакать».
Ремонтировать стены нужно исключительно снаружи.
Кто ремонтирует межпанельные швы
Решение проблемы занимаются профессиональные специалисты. Такую работу на высоте выполняют в СПБ промышленные альпинисты. Компания «На высоте» сотрудничает как с частными лицами, так и с управляющими компаниями.
Необходимо проводить герметизацию швов, чтобы стена не темнела и не портились обои.
Работы проводятся в теплое время года, при температуре от +5 градусов и без явных осадков.
Чтобы плесневые отложения не появились вновь, изначально важно правильно определить причины ее появления. В зоне риска находятся угловые квартиры, а также примыкающие к чердаку. Необходимо обследовать вентиляцию, отрегулировать температурный режим. Если влага поступает через неправильно установленные окна, решение вопроса лежит исключительно на хозяине квартиры. Ветхую крышу, межпанельный шов должны ремонтирвоать управляющие компании. Неисправность межпанельных стен можно отремонтировать самостоятельно или обратиться в управляющую компанию, которая будет заключать договор с альпинистами без участия жильцов.
Как составить обращение в управляющую компанию на ремонт панельных швов
Вначале при появлении плесени и грибка составляется коллективная жалоба и предоставляется в УК. Это можно сделать по телефонам или написать письмо на электронную почту, или составить обращение через портал Госуслуг.
Такие обращения должны обязательно быть зарегистрированы с указанием даты получения.
Задокументировать появление повреждений можно при помощи заявления на обследование швов, образец которого можно найти в интернете.
После обследования составляется акт обследования. Если в назначенное время сотрудники УК не приходят, то составляется письмо с указанием даты проведения осмотра и подписями двух соседей. Местные органы СЭС могут составить акт о состоянии влажности в квартире (платная процедура измерения). При превышении показателей до 65% помещение признается нежилым. Оплату за процедуру можно вернуть в судебном порядке.
Привлечение госжилинспекции
Если УК не занимается ремонтом и не реагирует на обращение за обследованием, можно обратиться в госжилинспекцию письмом или официальным обращением через сайт Госуслуг. На рассмотрение заявки дается 30 дней. Оценку состояния вашего жилья проведут по согласованию специалисты контролирующего органа и Управляющей компании.
После этого можно заняться ремонтом межпанельных швов, заключив договор с компанией, предоставляющей услуги альпинистов в СПБ.
