Течет крыша в многоквартирном доме — как бороться с протечкой

Как устранить протечки кровли?

Не только в старых домах, но и новых постройках в сезон дождей может образоваться течь крыши.

Основных причин нарушения герметизации кровли может быть несколько:

• износ кровли;
• механические повреждения;
• неправильный монтаж
• использование некачественных материалов.

В итоге появляется сырость, отваливаются обои, появляются неприятные подтеки. Если не устранить протечку, появляется плесень, появляется опасность замыкания в проводке. Ущерб исчисляется суммами, гораздо большими, чем траты на герметизацию и ремонт кровли.

Немногие знают, что при создании условий, непригодных для проживания, ущерб можно возместить. Кто обязан возместить ущерб если течет крыша?            

Так как крыша и чердачное помещение являются объектом коллективной собственности, для управляющих компаний находится множество отговорок, чтобы отказаться от ремонта. Необходимо разобраться в том каким является данный ремонт – текущим аварийным или капитальным. В первом случае ремонтировать крышу придется срочно. 

Если суммы платежей недостаточно, придется собрать недостающую сумму в счет будущих платежей. Однако, чтобы получить возмещение ущерба и оплату для кровельных работ, необходимо собрать многочисленные документы.

Куда обратиться для устранения протечки крыши?

1. Для начала необходимо зафиксировать факты протечки – сообщить в управляющую компанию и вызвать комиссию для освидетельствования протечки. Можно написать письмо в ЖКХ или позвонить, сходить лично и составить заявление.
2. При протечке кровли срок устранения не определяется, но установлен срок рассмотрения заявок. Если в течение 3-х дней реакции не поступило, следует самостоятельно сделать снимки, записать видео на месте протечек с четким изображением. Составить акт, и подписать его в присутствии двух соседей. Таким способом можно ускорить дело ремонтом. Однако, чтобы получить компенсацию, необходимо обследование лицензированных оценочных компаний.
3. Составить заявление по образцу в двух экземплярах с указанием масштабов проблемы и личных данных, зафиксировать его в коммунальных службах. Не забудьте указать дату появления протечки.
4. Собрать подписи жителей подъезда.
5. В документе указать ориентировочную стоимость работ и желаемые сроки устранения течи.
6. Все документы предъявить представителю управляющей компании в момент осмотра.
7. Если в течение 3-х суток реакции не поступило, можно писать жалобы в вышестоящие инстанции и подготовить документы для подачи в суд.

Кто проводит экстренный ремонт кровли?

Чтобы не усугублять ущерб, можно начинать ремонт и гидроизоляцию кровли за свой счет, но продолжать бороться за получение компенсации. Работы по восстановлению крыши многоквартирного дома относят к разряду высотных и требуют особой подготовкой специалистов.

Чаще всего текут конструкции с плоской кровлей, которые и починить проще с помощью специального водоотталкивающего полимерного битумного материала.
На скатных крышах могут возникать сложности, привлекаются работники с высокой квалификацией.

Компания «На высоте», специализирующаяся на промышленном альпинизме, выполняет монтаж кровельных материалов с целью устранение протечек кровли. Мы быстро восстановим кровельное покрытие и избавим жильцов от распространения грибка и плесени.

Помощь профессионалов:

• Демонтаж поврежденной части кровли.
• Замена крепежных элементов.
• Герметизация швов.
• Замена металлических конструкций и антикоррозийная обработка.
• Восстановление стыковочных элементов.
• Мы выполним работы, от проведения замеров, подбора материалов, до непосредственно кровельных работ в Санкт-Петербурге.

Предварительную стоимость работ по ремонту кровли в Санкт-Петербурге можно узнать по телефону: +7 (812) 947-20-01 

Промышленный альпинизм дает возможность выполнять строительные и ремонтные работы на высоте в короткие сроки, на объектах любой сложности.