Секреты качественной герметизации межпанельных швов

Цементный раствор, которым когда-то герметизировали стыки в панельном доме, со временем деформируется. Это влечет за собой замораживание стен, появление плесени внутри. По этой причине герметизация межпанельных швов — вопрос актуальный для большого числа людей, живущих в таких условиях.

Содержание:

• Зачем нужна герметизация стыковочных швов
• Виды герметика, материалы для реставрации швов
• Краткие характеристики материалов
• Виды заделки стыков
• Технология герметизации швов
• Пять этапов проведения герметизации швов дома
• Характерные ошибки герметизации швов

Зачем нужна герметизация стыковочных швов

Панельное сооружение устроено так, что между стеновыми плитами есть пустоты в виде щелей и зазоров. Это не значит, что строительство дома выполнено некачественно, под влиянием разных факторов неизбежно происходит естественный износ плит — на их поверхности появляются сколы, проемы.

Если текущий ремонт наружных стен провести путем заштукатуривания пустых мест в швах, деформационных изменений не будет видно, но потери тепла от этого не уменьшатся. Останутся невидимые пустоты, через них и будет уходить тепло из квартир.

Результативная заделка межпанельных швов предусматривает заполнение стыков плит специальным составом. В этом и заключается профессиональная работа — не только герметизация, но и утепление путем плотной набивки межпанельного стыка.

Компания «На высоте» в СПБ предлагает своим клиентам эффективный способ герметизации — «Теплый шов».

Виды герметика, материалы для реставрации швов

Ремонт межпанельных швов даст хороший результат только при условии грамотного выбора и использования соответствующих материалов.

Сравнительная таблица стоимости герметиков:

Наименование	Производитель	Ед. измерения	Ориентировочная стоимость в руб.
Вилатерм d8 в виде жгута 3 м	Стройдеталь	Упаковка	1845
Вилатерм d60 мм 3 м	-«-	Упаковка 90 шт.	2934
Акриловый герметик «Атакамаст» 128	ООО ЛКМ-сервис	Ведро 15 л	1575
Полиуретановый герметик «Атакамаст» 2К	-«-	Ведро 13 кг пластиковое	1560
Пена профессиональная Hauser	Hauser	Упаковка 910 мл	250
Герметик полиуретановый Oksiplast	ООО ЛКМ-сервис	кг	130
Шовный герметик «Тэктор»	ГерметСоюз	Упаковка 600 мл	5700
«Рустил»	Компания ЭКОХИМ	Пластиковое ведро 7 л	1270

Краткие характеристики материалов

Экологичным и безопасным материалом является «Вилатерм», произведенный из вспененного полиэтилена. У материала с мелкозакрытопористой структурой высокий показатель плотности, поэтому он устойчив к растягивающим и сжимающим нагрузкам.

«Вилатерм» эластичный — его можно уложить в шов любой геометрии. Выпускают его в виде жгута, цельного цилиндра или полой трубы. За долгое время использования этого материала были отмечены только его положительные характеристики.

Монтажная пена HAUSER — однокомпонентная, застывает при воздействии на нее влаги, содержащейся в воздухе. Применяется для профессионального использования и отличается:

• хорошими звуко- и термоизоляционными свойствами;
• устойчивостью к влаге;
• термоустойчивостью — диапазон -50 – +90⁰;
• отличной адгезией к широкому перечню стройматериалов.

При использовании этого герметика, шов можно обрабатывать через 40 мин. В качестве недостатка пользователи отмечают возможное растрескивание пены в результате увеличения размеров шва.

Акриловый герметик «Акатамаст» обладает высокой тиксотропностью, поэтому возможно его нанесение на поверхности как горизонтальные, так и вертикальные, наклонные. Отвердевает в результате испарения воды до состояния эластичного резиноподобного материала. Процесс вулканизации имеет необратимый характер.

Следует отметить, что все разновидности герметиков «Акатамаст» сохраняют эластичность и хорошую сцепляемость только при условии нанесения их на подушку типа «Вилатерм» — не твердую и обладающую упругостью. Если стык заделан цементным раствором, он может развалиться под воздействием эксплуатационных факторов, а это повлечет за собой разрушение герметика.

Двухкомпонентные отверждающиеся мастики «Оксипласт», «Тэктор», «Рустил» на базе полиуретана отвердевают под влиянием влажного воздуха. Они обладают высокой сопротивляемостью климатическим факторам, временному воздействию агрессивной химии. Производят эти мастики в вакууме, поэтому в их структуре отсутствуют воздушные включения, что увеличивает прочность материала.

Слабой стороной мастики «Тектор» считается недостаточная устойчивость к продолжительному воздействию УФ.

СОВЕТ: Исправить недостаток, присущий мастике «Тектор» можно путем покраски шва или стены в целом.

Виды заделки стыков

Герметизацию межпанельных стыков классифицируют как первичную, и вторичную. Первая заложена в смету строительства дома, а вторую выполняют в процессе его ремонта.

Первичная обработка предусматривает укладку уплотнителя и последующее устройство гидроизолирующего слоя. Компоненты должны отвечать таким требованиям, как устойчивость к перепадам температур и высокая влагостойкость.

Эксплуатация здания неизбежно приведет к его усадке и смещению панелей. Результат — разрушение уплотнителя и образование щелей разной величины. В зависимости от состояния швов выбирают методику их вторичной герметизации. При наличии незначительных повреждений, выполняют замену только наружного слоя. Серьезные дефекты требуют полной замены материалов.

Существуют 3 правила, которые нужно соблюдать при проведении ремонта швов:

1. Восстановление стыка следует выполнять полностью по высоте дома. В противном случае, в отремонтированную квартиру может попасть влага со шва между панелями верхнего этажа.
2. Если разгерметизирован единичный вертикальный стык, заделке подлежат минимум три ряда по вертикали.
3. При герметизации торца здания, обработке подлежат все швы, образованные торцевыми панелями и плитами продольных стен.

Компания «На высоте» выполняет ремонт по отдельным заявкам, но дешевле обойдется полная герметизация здания.

Технология герметизации швов

Большой выбор качественных материалов упрощает технологию ремонта сопряжения панелей. В основном ремонт предусматривает повышение гидро- и теплоизоляционных характеристик дома.

Особенности процесса

Если ранее проводимые работы обеспечили хорошую защиту, но межшовные полости все же остались, промышленный альпинист поступит следующим образом:

• просверлит технологические отверстия — от 3 до 4 на одном метре стыка;
• заполнит полости через эти отверстия, не вскрывая прежнюю изоляцию;
• нанесет слой мастики для защиты.

Внутри дома межэтажные перекрытия герметизируют по такой же технологии. Специалисты компании «На высоте», опираясь на свой опыт и состояние межпанельных швов, выберут оптимальный и эффективный метод заполнения пустот.  

Пять этапов проведения герметизации швов дома

Работа по герметизации швов состоит из пяти последовательных этапов:

1. Поверхность стыка освобождают от загрязнений и применяемых ранее наполнителей.
2. Дезинфицируют шов противомикробным средством.
3. Заполняют полость шва герметиком с теплоизолирующими свойствами. Процесс продолжают до тех пор, пока теплоизолятор не заполнит стык на все 100%.
4. Укладывают поверх незастывшего теплоизолятора эластичный герметик типа «Вилатерм». Предварительно уменьшают его объем на 50% путем обжима трубки. Укладку выполняют по всему стыку без разрыва.
5. Замазывают шов мастикой.

ВАЖНО: Промышленные альпинисты фирмы «На высоте» работают всесезонно, но в сухую погоду и в определенном температурном диапазоне.

Характерные ошибки герметизации швов

В процессе заделки швов между панелями возможны следующие ошибки:

1. Не соблюдаются рекомендации производителя относительно времени смешивания компонентов. Если его сократить, шов получится некачественным и с течением времени частично выветрится.
2. Вводится растворитель при приготовлении состава. В результате не произойдет полимеризация герметика и в нем появятся вертикальные трещины под воздействием деформаций.
3. Нарушается компонентное соотношение. Это приведет к понижению заявленных характеристик герметика и невыполнению им защитных функций.
4. Игнорируются температурные ограничения использования материала. Большая температура увеличит текучесть герметика, в результате чего уменьшится его жизнеспособность. Понижение приведет к повышению вязкости и некачественному смешиванию.
5. Герметик наносят на мокрые, грязные поверхности. При этом снижаются адгезивные свойства, что приводит к отрыванию материала от кромок стыка.
6. Сочетают жесткие уплотнители с эластичными герметиками. При высоких температурах твердый уплотнитель разрушаясь, проникает в мягкий материал и разрушает его.
7. Толщина слоя заделки меньше 3 мм. Это, в лучшем случае, сокращает межремонтный период в 5 и более раз. В худшем — приведет к разрыву тонкого слоя герметика и работу придется переделать.

Компания «На высоте» гарантирует, что ее специалисты никогда не допускают подобных ошибок. Они обеспечат безупречное качество при выполнении работ по герметизации межпанельных швов любой постройки.

При обращении менеджер фирмы поможет рассчитать объем предстоящих работ и стоимость услуг.